Contido
En economía, un ben é unha propiedade ou obxecto producido para satisfacer unha necesidade e que ten un certo valor económico.
Considérase que un ben é propiedade cando a súa transferencia dun lugar a outro non é posible. O termo designa aquelas construcións que están en terra. Por exemplo: unha casa, unha fábrica, un lugar, un edificio. Forman parte do mercado e son mercancías que se poden mercar, vender e cambiar.
Os bens inmobles están indisolublemente ligados á terra, polo que manipulala causaría un dano total ou a destrución da propiedade. Isto diferénciaos dos bens mobles que se poden trasladar dun lugar a outro. Por exemplo: un libro, unha escaleira de pintor.
Desde o punto de vista legal, todos os inmobles deben estar rexistrados nun rexistro e deben pagar certos impostos como o imposto sobre a terra e o seu valor, sobre a renda, sobre o tamaño da propiedade.
Tipos de bens inmobles
- Bens por natureza. O solo e o subsolo son os inmobles por excelencia. Por exemplo: unha granxa, unha parcela.
- Activos por incorporación. Son as construcións que se fan nos bens por natureza. Por exemplo: unha casa, un edificio.
- Mercadorías por destino. Son bens mobles que se utilizan en beneficio da propiedade. Por exemplo: utensilios para labrar a terra.
- Bens por adhesión. Son bens mobles que se atopan dentro da propiedade inmobiliaria. Por exemplo: as portas, as fiestras, os electrodomésticos da cociña. Unha vez nel, pasan a formar parte da propiedade inmobiliaria.
- Activos por representación. Son aqueles documentos que demostran que unha propiedade inmobiliaria pertence a unha persoa ou grupo de persoas. Por exemplo: o título da propiedade.
Exemplos de inmobles
- Chan
- Edificio
- Apartamento
- Casa
- Fábrica
- Local
- Meu
- Argumento
- Centro comercial
- Facenda
Bens mobles
O bens mobles Son todos aqueles activos tanxibles e intanxibles que se poden transferir dun lugar a outro sen perder a súa integridade nin funcionalidade. Por exemplo: un electrodoméstico, unha película, un par de zapatos.
- Seguir en: Propiedade móbil
